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本年法拍房最高单价降生!一线西湖风物房13.1万元/m²成交!

时间:2022-06-28 14:17 点击:147 次

本年法拍房最高单价降生!一线西湖风物房13.1万元/m²成交!

钱江晚报·小时新闻记者 徐叔竞

今天上昼,位于杭州环城西路和北山街交叉口的西湖一线湖景房西子公寓一套建筑面积235.82m²的法拍房源(带两个车位),以2447.8万元起拍,劝诱了3人报名参拍,流程30轮竞价,最终以3095.8万元成交,折合成交单价约13.1万元,为本年最高单价法拍房。

西湖边的法拍房,从来不短少话题度和存眷度。连年来,不论是永生路上的徐青甫故园创下杭州法拍房单价之最,依然将军路上的法拍房拍到一半临时中止;不论是栖霞岭法拍房一拍高价成交随后买家悔拍,依然怀揣3000万元来杭买房的山东老迈最终拍下吴山鸣翠苑法拍房圆梦西湖畔,西湖边的法拍房每次出面都激发烧议。

不外,上述这几套法拍房天然都在西湖边,但离西湖毕竟还有一定的步行距离,而今天拍卖的这套西子公寓,则是确凿的一线湖景房——坐在家里就能一览断桥残雪和补助流霞。这么的风物和视线,其稀缺性不言而谕。

西子公寓建成于1999年傍边,是杭州楼市干与商品房年代以来最早的一批豪宅,是确凿的西湖中枢景区湖景房。小区为独栋建筑,高8层,悉数仅二十来户。因为地段绝版,小区的房主无数惜售,多年来莫得二手房成交纪录。之前,西子公寓顶楼有一套448㎡的 楼王 房源(为小区开发商自留房产),早在2009年就挂牌出售,挂牌价为8000万元;2015年,屋子挂牌价上调到1.2亿元;旧年这套房源出当今豪宅代言人的知交圈里,挂牌价钱上调为2000万美元。

去年2月,西子公寓近邻的西湖花苑,一套位于6楼、建筑面积156.59m²的法拍房,以2015万元成交,折合单价约12.87万元。

这次拍卖的这套房源位于7楼,为次顶层,在西湖边一众限高楼幢中,视线极佳。房源朝西向,里面户型结构为三室两厅一厨两卫,层高约2.68米,室内通铺地板,客厅、卧室墙面贴墙纸,石膏造型吊顶。从公告实景图来看,屋子里面风物视线很出色,客厅和卧室直面西湖和补助山,窗外苍翠的补助山和保俶塔被窗户框成了一幅绝佳的油画。据悉,2003年,房主许某花、许某中以约492万元购入这套屋子,那时车位价钱为20万元/个。

这套房源泉入法拍市集,是因为民间假贷纠纷。不外,这不是房主许某混名下首套西子公寓房产被国法拍卖了。阐明巨匠信息,许某花、许某中多年来跟多家公司和多位个人有民间假贷纠纷,这些年来,其名下多套房产被法拍。阐明阿里财富平台的信息,西子公寓此前2楼有4套房源被法拍,十足是许某混名下房产。有知情人士示意,其实西子公寓一楼的几套屋子早年也都曾是许某混名下房产。

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